Logement neuf : 4 grandes raisons d'acheter

Logement neuf : 4 grandes raisons d'acheter

Devenir propriétaire d'un logement neuf, c'est vouloir s'installer ou investir dans les meilleures conditions possibles. C'est-à-dire acheter un logement sans les mauvaises surprises qui peuvent accompagner l'acquisition d'un bien immobilier dans l'ancien.

4 grandes raisons d'acquérir un logement neuf

1- Les instruments favorables au financement

Vous êtes primo-accédant ? Ou locataire de votre habitation principale depuis au moins deux ans ? Avec le « PTZ+ 2015 », sous condition de ressources, une partie de votre emprunt est garanti par l’État à taux zéro. Une mesure qui fait la différence dans le financement d'un projet immobilier. Le PTZ est réservé à l'achat d'un logement neuf ou sous conditions de certains biens immobiliers sociaux de l'ancien.

Sachez également que certains programmes immobiliers bénéficient d'une TVA réduite (à 7 ou 5,5%) en fonction de leur emplacement en zone de Rénovation urbaine.

Vous êtes investisseur ? Vous souhaitez acquérir un logement neuf pour le mettre en location ? La loi Pinel offre une réduction d'impôts ! Louez votre logement pendant 6, 9 ou 12 ans pour bénéficier de ce bonus fiscal. La loi Pinel vous offre la possibilité de louer à vos ascendants ou descendants et les plafonds des loyers à respecter ont été relevés par rapport à la loi Duflot.

2- Les garanties du neuf

Que cela soit en terme de garanties de construction ou d'achèvement, un logement neuf est l'assurance d'un bien respectueux des dernières normes. L'assurance décennale garantit le parfait achèvement du bâti pendant 10 ans, alors que la garantie biennale assure pendant deux ans un bon fonctionnement du logement.

3- Les taux de crédit immobilier sont très bas

Avec un taux de crédit extrêmement bas, les acquéreurs gagnent en pouvoir d'achat et leur budget se voit donc élargi. Une vraie aubaine pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, c'est donc le bon moment pour emprunter ! > En savoir plus.

4- Des prestations dernière génération pour plus de confort

Le neuf c'est aussi des matériaux de choix, de l'isolation dernière génération (notamment par le respect des normes RT2012), des bâtiments basse consommation, des prestations et un confort de premier ordre (notamment numérique avec la fibre)...

Vous avez un projet immobilier ? Vous recherchez un logement neuf ou souhaitez en savoir davantage ? Écrivez-nous, un conseiller vous recontacte.

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