Programme immobilier neuf à Sainte-Clotilde

Île-de-France > Seine-Saint-Denis (93) > Sainte-Clotilde
à partir de
83 600 €
  • Appartement
  • Studio
  • 2 pièces
SAINTE-CLOTILDE CENTRAL FAC 11 TRANSFORMEZ VOS IMPÔTS EN PATRIMOINE Présentation du programme UNE SITUATION STRATÉGIQUE POUR UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE• Une implantation de premier choix, idéale pour investir, à 600 m à peine du campus universitaire et de nombreux centres d'intérêts.• Avec ses vues agréables sur l’Océan Indien, le Moufia est un quartier en plein développement qui conjugue qualité de vie et formidable vitalité.• Se trouvent également à proximité immédiate de la résidence le siège du Conseil Général de la Réunion, l’Agence de santé Océan Indien, le Rectorat, le Parc Technologique Universitaire, des lycées, des commerces, des terrains de sport et de nombreux services de restauration.• Bien desservi par les transports et le réseau de bus Citalis qui propose un arrêt à 300 m, CENTRAL FAC 11 n’est qu’à 8 minutes de l’Aéroport Roland Garros.Une identité contemporaine pleine de vitalité• Une élégante silhouette qui se distingue par une composition de couleurs qui animent les façades.• Des appartements fonctionnels dédiés aux étudiants. Du studio au 2 pièces, certains sont prolongés par des varangues ou des terrasses.• Une démarche bioclimatique accompagnée de matériaux naturels et pérennes assurent un univers de vie très agréable et valorisent durablement votre investissement.Un investissement SÛR ET RENTABLE !• Particuliers : Profitez de la loi PINEL OM et économisez jusqu'à 96 000€ d'impôts - Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.• Professionnels : Gommez tout ou partie de votre IS grâce à la loi GIRARDIN ISNEOVARIM, vous accompagne :• Étude personnalisée• Suivi du financement jusqu'à l'acte authentique• Location et Gestion de vos biens• Syndic de copropriétés À partir de 85 900 € Demander le mandat Date de livraison : 3ème Trimestre 2022 Date d'actabilité : 01/03/2021 Type : Du studio au 2 pièces Adresse : 12, rue du BÉARN, SAINTE-CLOTILDE (97490) Stock : 26 lots / 85 Fiscalité : LMNP et Pinel Idéal pour un investissement à 600m du campus Le Moufia quartier en plein développement A proximité immédiate des commerces, complexes sportifs et restaurants Bien desservi par les transports en commun De magnifiques vues mer Voir davantage

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  • Prêt à Taux Zéro: Éligible sous conditions
  • Département du programme 93

Caractéristiques

  • RT2012 / BBC
  • Loi Pinel
  • Parking / Box
  • Balcon

Plans

Studio

001
40 m²
2ème étage
Balcon, parking
Nous consulter
002
55 m²
2ème étage
Balcon, parking
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003
72 m²
2ème étage
Balcon, parking
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004
85 m²
2ème étage
Balcon, parking
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005
100 m²
2ème étage
Balcon, parking
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006
115 m²
2ème étage
Balcon, parking
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2 pièces

001
40 m²
2ème étage
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002
55 m²
2ème étage
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003
72 m²
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004
85 m²
2ème étage
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100 m²
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006
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