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226 900 €
Immobilier neuf à Vaulx-en-Velin
  • Appartement
  • 2 pièces

La métropole la plus attractive de France

Un patrimoine historique remarquable, avec une partie de Lyon classée par l’Unesco, un art de vivre unique et une capitale gastronomique : la Métropole de Lyon pourrait presque se reposer sur ses lauriers. Au contraire, c’est une ville en perpétuel renouvellement, qui profite de ses atouts et de ses acquis pour avancer, changer, investir, jusqu’à devenir la métropole la plus attractive de France.

Ville étudiante, ville intelligente et connectée (la première de France), agglomération industrielle aujourd’hui tournée vers les secteurs de pointe (sans renier son passé), la métropole lyonnaise gagne sans cesse des habitants, plus de 60 000 entre 2012 et 2017, tout en évitant l’écueil de l’étalement urbain.

La ville se transforme en périphérie, Vaulx-en-Velin et son quartier Carré de Soie en est l’un des meilleurs exemples. Vaulx-en-Velin fait partie du cœur urbain de la Métropole de Lyon, commune de

la première couronne d’un territoire particulièrement diversifié, entre Monts du Lyonnais et Vallée du Rhône.

PC obtenu le 12 avril 2019 et PC purgé le 31 aout 2019.

Vaulx-en-Velin, essor et renouveau, une ville qui attire

Séparée de la ville centre par sa voisine de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin est l’une des communes

les plus importantes de la Métropole de Lyon, avec 50 823 habitants. Elle fait également le lien avec des territoires moins urbanisés de l’Est lyonnais. La ville elle-même abrite de vastes espaces agricoles, et des zones naturelles préservées. Vaulx-en-Velin, l’une des villes les plus attractives de la Métropole de Lyon.

Une résidence idéalement située, bien dans sa ville

L’essentiel à proximité : L’Estalyon s’inscrit parfaitement dans la philosophie du nouveau Carré de Soie. Mais la résidence est aussi idéalement située dans le cadre plus large de la première couronne lyonnaise. Le pôle multimodal Vaulx-en-Velin La Soie, avec notamment la ligne de métro A vers la presqu’île de Lyon, la ligne de tramway T3 vers La Part-Dieu ou encore la navette Rhône Express, est accessible en 10 minutes de marche, 3 minutes de vélo.

Cette offre de transports place la nouvelle résidence du Groupe Confiance à moins de 20 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu et à 30 minutes de la place Bellecour. L’adresse de L’Estalyon, c’est encore l’Hôpital Mère-Enfant HCL à 10 minutes de voiture, le Grand Parc de Miribel-Jonage à 15 minutes… De quoi satisfaire les familles !

Un bâtiment en L, 47 logements

A deux pas des commerces et des services, le long de la paisible rue Auguste Brunel, L’Estalyon vient se nicher entre les parcelles arborées d’une paroisse, l’église Saint-Joseph, et de maisons individuelles.

Elle se compose d'un bâtiment, parallèle à la rue, haut de trois étages et coiffé d’une toiture à pans; en R+2 côté ouest, avec ses deux étages et son toit-terrasse végétalisé. L’ensemble accueille 47 appartements du T1 au T4, sans logement social. Chaque corps dispose de sa propre cage d’escalier et d’un environnement verdoyant : les implantations en retrait, d’une part de la rue Auguste Brunel, d’autre part du terrain de l’église, laissent la place pour des alignements d’arbres dessinant une barrière végétale, avec en particulier des pommiers à fleurs et des érables.

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  • Prêt à Taux Zéro: Éligible sous conditions
  • Département du programme 69

Caractéristiques

  • RT2012 / BBC
  • Loi Pinel
  • Parking / Box

Plans

2 pièces

001
40 m²
2ème étage
Balcon, parking
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002
55 m²
2ème étage
Balcon, parking
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003
72 m²
2ème étage
Balcon, parking
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004
85 m²
2ème étage
Balcon, parking
Nous consulter
005
100 m²
2ème étage
Balcon, parking
Nous consulter
006
115 m²
2ème étage
Balcon, parking
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