Investissement locatif : quand le promoteur s'occupe de tout !

Investissement locatif : quand le promoteur s'occupe de tout !

Le secteur de l'investissement locatif immobilier connaît actuellement un regain de faveur : taux de crédits stables, prix des loyers optimisés et vente à l'achat ajustés. Il en demeure pas moins pour l'investisseur que ce type de placement requiert beaucoup de temps et d'attention. Cette activité financière en effet suppose une gestion de la copropriété, la recherche de futurs locataires ou encore l'administration des factures et des loyers. Sans compter que le risque inhérent à de potentiels impayés existe. C'est une activité chronophage et une responsabilité permanente. De plus les lois législatives ne sont pas de tout repos du fait de leur rigueur. La réglementation est stricte et s'impose à tous les niveaux. Il faut apprendre à présenter un bail, dresser un état des lieux, ajuster un loyer, le réévaluer et même faire face à de petits travaux de rénovation. Il y a dans cette affaire vraiment de quoi décourager de réaliser un investissement locatif immobilier ! Heureusement, suite à ces observations, les promoteurs peuvent s'engager désormais à accompagner les particuliers qui tentent l'aventure du placement immobilier. Différentes prestations peuvent être mis en place afin de faciliter la gestion du bien immobilier.

Investissement locatif, formules et prestations personnalisées

Présentés sous forme de packages, ces prestations sont optionnelles et modulables selon le souhait du propriétaire. Elles proposent de prendre en charge l'administration de la location ou bien de mettre en place un système d'assurances personnalisables. Une prestation complète de gestion du bien locatif inclut la mise en relation avec des locataires solvables ainsi que la prise en charge du dressement du bail, le suivi du paiement des loyers ainsi que l'envoi des quittances. La signature d'une assurance peut éventuellement compléter la prestation de gestion et rassurer le particulier en cas de rupture de paiement des loyers. Lorsque l'investisseur immobilier a recours à un emprunt et compte sur le loyer pour le rembourser, ce système assure une véritable quiétude envers son projet financier. Toutefois mieux faut être bien informé des garanties engagées par les assurances immobilières, notamment en ce qui concerne les délais de carence. Avant la signature du contrat, il est préférable de se renseigner sur les montants d'indemnisation liés au loyer et sur la durée de la garantie. Soyez donc rassurés, si le temps vous manque et si l’investissement locatif vous semble compliqué, votre promoteur peut vous proposer des solutions adaptés et fiables. Nos conseillers sont à votre disposition pour discuter de votre projet d'investissement locatif.

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