Immobilier neuf : 5 villes dans lesquelles investir en Île-de-France

Immobilier neuf : 5 villes dans lesquelles investir en Île-de-France

Avant même sa finalisation, le Grand Paris commence déjà à changer la donne en Île-de-France. Surtout lorsqu'on veut investir en Île-de-France. Certaines villes, jadis peu populaires, commencent à susciter un peu plus l'intérêt des investisseurs, à la recherche d'un logement neuf dans une zone dynamique.

Qu'il s'agisse de l'achat de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, investir dans la pierre est toujours une étape importante dans la vie d'un ménage, et bénéficie de nombreux atouts : abattements fiscaux, revente avec plus-value, constitution d'un patrimoine immobilier, et d'un revenu supplémentaire. Pour vous aider à prendre votre décision, nous avons choisi 5 villes dans lesquelles investir en Île-de-France

Acheter un appartement neuf à Rosny-sous-Bois

Avec des prix à l'achat tres raisonnables, Rosny-sous-Bois est un choix judicieux pour tous ceux qui sont à la recherche d'un bien neuf à acheter aux portes de Paris. La gare de Rosny-sous-Bois connectera bientôt l'actuel RER E aux lignes de métro 11, qui sera prolongée d'ici 2022, et 15, qui verra le jour d'ici 2025. De nombreux programmes immobiliers neufs y sont prévus, ce qui aura sans doute pour conséquence d'augmenter les prix à l'achat dans les prochaines années. Par exemple, le projet d'éco-quartier Coteaux Beauclair verra le jour tout pres de la future station de métro de la ligne 11. Il combinera commerces, logements et services telles que crèches et écoles. Pour une maison ou un appartement à Rosny-sous-Bois, comptez un peu moins de 3 500€ le mètre-carré.

PROVEFA propose des logements neufs à Rosny-sous-Bois, du studio au 5-pièces. Regardez notre page consacrée à la commune pour en savoir plus. 

logement neuf à Poissy

Investir dans un logement neuf à Poissy

Pole industriel dynamique, Poissy a su attirer les entreprises, qui s'y sont massivement implantées. La pépinière d'entreprises et espace média Technoparc 36 a d'ailleurs choisi la commune des Yvelines pour sa localisation. Située à quelques pas de la foret domaniale de Saint-Germain-en-Laye, la commune de 37 000 habitants accueille de plus en plus de familles qui ont quitté le vacarme de Paris et les prix trop élevés de Saint-Germain-en-Laye ou du Vésinet. Une crèche, une salle polyvalente ainsi que quelques 50 logements neufs verront bientôt le jour à Poissy, preuve du dynamisme de la ville. Pour une maison ou un appartement, comptez environ 3 800€ le mètre-carré à Poissy.

Découvrez l'offre de programmes immobiliers neufs PROVEFA , du studio au 4-pièces à Poissy. 

Logement neuf à Clamart

Investir dans un programme immobilier neuf à Clamart

Clamart profitera prochainement de l'arrivée de la ligne 15 du métro et de la ligne 10 de tramway dans le cadre du Grand Paris Express. Avec des prix à l'achat inférieurs à ceux pratiqués dans les communes voisines de Vanves, Malakoff ou Issy, la ville de 52 000 habitants attire les investisseurs. Les grands projets urbains s'y multiplient promettant ainsi de modifier sensiblement le visage de Clamart. La construction de maison neuve va exploser à Clamart, tout particulièrement au nord de la ville. Un éco-quartier verra également bientôt le jour, à la place de la friche ferroviaire située derrière la gare. Des immeubles tertiaires, un hôtel, une résidence étudiante ainsi que des logements sociaux, commerces et équipements publics sont en construction et promettent de délocaliser quelque peu le coeur animé de la ville. Comptez moins de 5 500€ le mètre-carré pour l'achat d'un appartement et plus de 6 000€ pour l'achat d'une maison. Mais attention, les prix grimpent vite à Clamart.

Vous pouvez jeter un oeil à notre offre de programmes immobiliers neufs à Clamart

Acheter neuf à Bagnolet

Situé au portes de Paris, Bagnolet bénéficie d'un avantage géographique considérable. Avec des prix immobiliers de 40 à 55% moins chers qu'au centre de la capitale, la commune de 36 000 habitants attirent les jeunes cadres et jeunes familles. Et pour cause, la ville bénéficie d'une aura cool et dynamique. Ce n'est pas pour rien que le projet "Plan Large" ambitionne d'y créer un lieu dédié aux métiers de la création audiovisuelle avec des jardins et un cinéma plus écologique. Pour investir à Bagnolet, vous devrez débourser environ 4 600€ le mètre-carré pour un appartement et 4 400€ pour une maison. 

Vous pourrez retrouver tous nos programmes immobiliers disponibles sur la commune sur notre page consacrée à Bagnolet. 

appartements neufs à massy

Investir dans un bien immobilier neuf à Massy

D'ici 2024, Massy comptera deux gares sur la future ligne 18 du Grand Paris Express : Massy-Palaiseau et Massy-Opéra. Avec son large bassin d'emplois, Massy ambitionne de devenir la Silicon Valley française. De grands projets urbains vont ainsi modifier largement la physionomie de la ville dans les années à venir. La mairie prévoit de réaménager la place publique centrale, de construire 400 logements neufs en accession libre, de démolir le centre commercial vieillissant des Franciades et de restructurer les commerces. Massy est donc une ville d'avenir sur laquelle de nombreux investisseurs ont décidé de parier. Les prix immobiliers restent, de plus, relativement bas par rapport au reste de la région parisienne. Comptez 3 900€ le mètre-carré pour un appartement et 3 500€ pour une maison. 

Si vous êtes intéressé par l'achat d'un logement neuf à Massy, vous pouvez d'ores et déjà consulter la liste de nos programmes immobiliers à Massy

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