Immobilier neuf : 4 villes où investir dans l'Essonne

Immobilier neuf : 4 villes où investir dans l'Essonne

Située au sud de Paris, l'Essonne risque de voir sa physionomie changer dans quelques années. Considéré comme un des départements les moins chers de l'Île-de-France en termes de prix immobiliers, l'Essonne accueillera, à horizon 2027, la future ligne 18 du Grand Paris Express, qui permettra de relier l'aéroport d'Orly et Nanterre. Une nouvelle configuration qui risque de changer la donner dans le département. Nous avons résumé pour vous les 4 villes où investir dans l'Essonne.

L'Essonne bénéficie d'un beau dynamisme économique avec la présence sur son territoire du pole multimodal de Massy-Palaiseau, du hub technologique et scientifique du plateau de Saclay ou encore avec la proximité de l'aéroport d'Orly ou du parc d'activité d'Antony. L'Essonne ne manque pas d'atouts pour séduire les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif.

Acheter un appartement neuf à Massy

Dynamique et économiquement forte, la ville de Massy a bien des avantages pour séduire les investisseurs. Déjà bien desservie par le RER B et le RER C, la ville de Massy accueillera dans quelques années la ligne 18 dans deux de ses gares : Massy-Palaiseau et Massy-Opéra. Attirant des familles et jeunes actifs, Massy voit les grands programmes immobiliers se développer sur son territoire. Médiatheque, hôpital, centre omnisports et logements sont déjà en cours de construction à Massy. Le but ? Attirer une population plus mixte, plus mélangée et préparer Massy à sa future mue. 

Investir dans un programme immobilier neuf à Orsay

Si Orsay est principalement résidentielle, la ville accueille de nombreuses entreprises sur son territoire, ce qui lui confère un dynamisme économique indéniable, rassurant pour les investisseurs. La plupart d'entre elles sont des commerces locaux et associations. Tout comme Massy, Orsay jouit de sa proximité avec le plateau de Saclay, qui ambitionne de devenir le Silicon Valley à la française. Orsay représente un pari sur le long terme puisque sa gare,Orsay-Gif, sera l'une des dernières à être construite sur la future ligne 18. Insérée dans la ZAC du quartier du Moulon, elle devrait voir le jour en 2030. La gare sera intégrée au futur quartier Paris-Saclay, qui intégrera établissements d'enseignement supérieur et de recherche, logements familiaux et étudiants. 

Investir dans le neuf à Palaiseau

Géographiquement proche de Massy, la ville de Palaiseau accueillera elle aussi deux gares de la future ligne 18 sur son territoire : Massy-Palaiseau et Palaiseau. Elle est un pole d'enseignement d'exception avec la présence sur son territoire de grandes écoles prestigieuses telles que l'École polytechnique, l'Institut d'Optique et l'ENSTA ParisTech. Tout comme Massy, la ville est au coeur d'un important projet de réaménagement urbain, dans le cadre du développement du pole technologique du plateau du Saclay. Les projets immobiliers neufs se développent dans toute cette zone, des logements étudiants neufs, parfaits pour un investissement locatif, mais également des résidences neuves comprenant des appartements de 2 à 5 pièces. 

Choisir Corbeil-Essonnes pour un achat immobilier neuf

Située à proximité d'Evry, coeur économique de l'Essonne, Corbeil-Essonne va subir de grandes transformations dans les années à venir avec le développement du nouveau campus Genopole 2025, premier cluster français consacré à la recherche en génétique et biotechnologies. De nombreuses entreprises vont fleurir dans la zone, impliquant création d'emplois et de logements neufs. Relié à Paris par le RER D, Corbeil-Essonne est actuellement en plein chantier afin de moderniser la ville. Un grand projet de renouvellement des voieries a déjà commencé. La commune dispose également de projets immobiliers audacieux tels que la transformation totale de l'ancien site de l'hôpital Gilles de Corbeil. Bénéficiant d'un cadre paysager exceptionnel, le quartier accueillera un ensemble de résidences neuves faisant la part belle à la nature, composées d'appartements avec vue. 

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