Crédit immobilier : les documents à fournir

Crédit immobilier : les documents à fournir

Vous souhaitez devenir propriétaire et ne savez pas comment constituer une demande de crédit ? Nous avons fait le point pour vous sur la liste des documents à fournir et les conditions pour l’obtenir. 

préparer sa demande de crédit
Préparer sa demande de crédit 

Une demande de crédit se prépare en amont. La liste des documents à fournir à votre banque est précise. La banque analysera votre situation financière. Il faudra donc veiller à présenter des comptes exempts d’agios ou autres dépenses déraisonnables pour mettre toutes les chances de votre côté. Pour certaines banques, l'absence de découvert est non négociable. 


liste des documents à fournir

La liste des documents à fournir

La liste des documents demandés par la banque est exhaustive et permet d’analyser votre solvabilité. Ainsi, la banque pourra vous proposer une solution de financement adaptée à vos ressources.

Crédit immobilier : documents liés à votre identité et votre situation personnelle
- Votre pièce d’identité (CNI ou passeport)
- Votre livret de famille ou votre de mariage ou votre certificat de Pacs,si vous achetez en couple
- Votre justificatif de domicile datant de moins de 3 mois (facture EDF, facture de téléphone, attestation d'hébergement, etc.)
- Votre contrat de travail


Crédit immobilier : documents liés à vos ressources et vos charges
- Vos 3 derniers bulletins de salaire si vous êtes salariés
- Vos 3 derniers bilans comptables si vous êtes à votre compte
- Vos 3 derniers relevés de comptes bancaires
- Vos 2 derniers avis d’imposition
- Vos crédits en cours
- Votre justificatif d'apport personnel


Dossier prêt immobilier : documents liés à votre acquisition
- Le compromis de vente ou la promesse de vente si vous avez déjà signé avec le vendeur

Comment obtenir un bon taux de crédit immobilier ?

Pour obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions pour votre crédit, comparez les offres de plusieurs banques. Prenez le soin de vérifier  les conditions du crédit, les modalités de remboursement, les mensualités, l'assurance de crédit, les pénalités éventuelles en cas de remboursement anticipé, etc.

Enfin, notez que vous bénéficiez d’un délai de 10 jours pour réfléchir avant de signer. 

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