Achat d’un logement neuf : les erreurs à éviter !

Achat d’un logement neuf : les erreurs à éviter !

L’achat d’un logement neuf est un engagement important dans une vie. Après mûre réflexion, vous êtes enfin prêts à devenir propriétaire. Pour réussir au mieux votre premier achat ,seul ou à deux, nous avons listé les erreurs à ne pas faire.


choix du quarier

Ne pas anticiper

Rien ne sert de vous précipiter ! Avant de vous lancer dans l’achat d’un logement neuf, posez vous les bonnes questions. Dans quelle zone souhaitez vous acquérir votre bien ? Le quartier est il calme ou animé ? Quels sont les commodités (transports, commerces, écoles…) dont vous souhaitez bénéficier ? Quels sont les projets urbains à venir ? Si votre projet d’achat de logement neuf est mal défini vous risquez de perdre du temps et par la même occasion de multiplier les visites inutilement. C’est pourquoi, il est important dans un premier temps de bien définir votre quartier de prédilection et vos attentes.

offre de pret

Ne pas étudier son offre de prêt

Evitez de vous lancer dans une offre d'achat si vous avez un doute.
N’hésitez pas à prendre votre temps et à vérifier à la loupe votre demande de crédit lors de l’achat de votre logement neuf. Prenez en compte les contraintes de votre offre de crédit tels que les conditions de rachat, les pénalités en cas de remboursement anticipé, les modalités en cas de perte d’emploi, maladie...

negocier

Ne pas comparer

Lorsque vous souhaitez acheter un logement neuf, faites jouer la concurrence ne vous fiez pas à une seule offre. Ou faites appel à nos services ! Provefa, spécialiste de l'immobilier neuf, se charge de faire le tour du marché immobilier pour vous ! 
Vous mettez ainsi plus de chances de votre côté pour trouver LE bien idéal, et LA solution de financement idéale.

Ne pas prévoir les frais annexes

Le prix d’achat de votre logement neuf n’est pas le seul facteur à prendre en compte dans votre budget. Il faut prévoir ainsi les frais liés à cet achat et intégrer dans votre budget les frais de notaire, les frais d’agence, le taux d'intérêt de votre emprunt s’il est variable...etc Pensez aussi à chiffrer les charges de votre logement neuf et le coût votre déménagement.
Renseignez-vous également sur le coût de la taxe foncière de votre logement neuf.

economies

Ne pas se renseigner sur les dispositifs existants

Au moment de l’achat de votre logement neuf, renseignez vous sur les dispositifs fiscaux en cours cela vous guidera et vous permettra d’ajuster votre budget.
Par exemple, pouvez-vous bénéficier du prêt à taux zéro ? Votre logement neuf est il éligible au dispositif Pinel ? 

En conclusion, lorsque vous achetez votre premier logement neuf il est important d’être patient et méticuleux. Il faut prendre le temps de cibler vos besoins et ne pas hésitez à faire jouer la concurrence. Prenez le temps de vous renseigner sur les dispositifs existants, les contraintes de votre offre de crédit, les frais annexes liés à votre achat, vos capacités de remboursement..etc
 

Ceci pourrait vous intéresser

Immobilier neuf : 5 villes où investir dans le Val d'Oise

Immobilier neuf : 5 villes où investir dans le Val d'Oise

Situé en bordure de la région francilienne, tout pres de la Normandie, le département du Val d'Oise bénéficie d'une situation stratégique et...

Lire la suite
Logement neuf : 4 grandes raisons d'acheter

Logement neuf : 4 grandes raisons d'acheter

Devenir propriétaire d'un logement neuf, c'est vouloir s'installer ou investir dans les meilleures conditions possibles. C'est-à-dire acheter un logement sans les mauvaises surprises qui peuvent...

Lire la suite